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Anjélina RAGO
Directrice de IMMOTION
Jessica Hertzog
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Charmant appartement lumineux de 135m2
Prix: 144.000 €
Exclusivité ! De l’espace, du charme et de la luminosité. Poutres…pierres… Venez découvrir ce charmant appartement triplex de 113 m² situé à Frouard (20 min de Nancy) Spacieuse avec de nombreux placards de rangement.
Charmant T1 de 34m2 avec parking à Nancy
Prix: 79.900 €
Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant T1 bis situé à Nancy! Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.
Charmant appartement lumineux de 135m2
Prix: 159.000 €
De l’espace… Venez découvrir cet appartement lumineux et très spacieux de 135 m² situé à Toul Espace de vie : – Un grand salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir et profiter des moments en famille.
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Chez IMMOTION, nous valorisons le relationnel, la rigueur et la proximité. Pour chaque recommandation aboutissant à la signature d’un acte authentique, recevez une récompense de 500 euros. Rejoignez notre réseau et participez à notre succès commun.
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Depuis près de 10 ans, nous accompagnons nos clients avec respect, intégrité et bienveillance. Je vous propose de nous rencontrer pour étudier ensemble vos besoins et faciliter vos projets immobiliers.
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J'avais besoin de vendre mon appartement rapidement, et grâce à IMMOTION, tout a été fait en quelques semaines. Ils se sont occupés de tout, de l'estimation à la négociation, en passant par les visites et la paperasse. Le service était transparent et efficace. Merci pour votre professionnalisme !
Laurent D.
En tant qu'acheteuse pour la première fois, j'étais un peu perdue. L'accompagnement de IMMOTION m’a permis de trouver la maison idéale pour ma famille. J'ai vraiment apprécié leur écoute, leur patience et leurs conseils à chaque étape. Je recommande fortement cette agence à tous ceux qui cherchent un soutien personnalisé
Marie C
J’ai confié la gestion de ma propriété à IMMOTION et je suis extrêmement satisfait. Ils s’occupent de tout, de la recherche des locataires à la perception des loyers, avec un suivi irréprochable. C'est une tranquillité d'esprit totale pour moi, et mes locataires sont également très bien pris en charge. Merci !
Thomas B.
Mon bien a été vendu à un prix au-dessus de mes attentes grâce à l’accompagnement stratégique de IMMOTION. Ils ont mis en place une excellente stratégie de mise en valeur, avec des photos professionnelles et des annonces bien rédigées. Je me suis sentie écoutée et soutenue tout au long du processus. Je referai appel à eux sans hésiter !
Sarah L.
Questions Fréquentes
Les frais liés à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier incluent principalement les frais de notaire, qui couvrent les taxes et les formalités administratives, les frais d'agence si vous utilisez une agence immobilière, et pour l'acheteur, les éventuels frais de financement (comme les frais de dossier pour un prêt immobilier). Le vendeur peut également être soumis à des taxes, comme celle sur la plus-value immobilière, si le bien vendu n'est pas sa résidence principale. Nous vous accompagnons pour vous expliquer chaque coût en détail avant toute transaction.
Le processus de vente comprend plusieurs étapes :
- Estimation du bien : Nous réalisons une évaluation gratuite pour déterminer le prix juste de votre propriété.
- Mise en marché : Création d’une annonce professionnelle incluant des photos, une description et une stratégie marketing.
- Promotion : Diffusion sur les plateformes immobilières et auprès de notre réseau d’acheteurs potentiels.
- Visites : Organisation des visites avec des acheteurs qualifiés.
- Offre d’achat : Une fois une offre reçue, nous négocions pour obtenir les meilleures conditions pour vous.
- Signature : Signature du compromis de vente, puis de l’acte définitif chez le notaire.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour garantir une transaction fluide et sécurisée.
La valeur d’une propriété est calculée en prenant en compte plusieurs critères :
- L'emplacement : La situation géographique, l’environnement et la proximité des commodités.
- Les caractéristiques du bien : Surface, nombre de pièces, état général, équipements, etc.
- Les tendances du marché : Prix moyen des biens similaires dans le même secteur.
- Les diagnostics immobiliers : Performances énergétiques, conformité, etc.
Nous utilisons des outils d’évaluation avancés et notre expertise locale pour vous fournir une estimation précise et réaliste.
Pour maximiser la visibilité de votre propriété et attirer des acheteurs sérieux, nous utilisons les stratégies suivantes :
- Médias en ligne : Diffusion sur les principales plateformes immobilières et notre site web.
- Photos et vidéos professionnelles : Présentation visuelle attractive pour susciter l'intérêt.
- Visites virtuelles : Pour permettre aux acheteurs de découvrir le bien à distance.
- Publicité ciblée : Campagnes sur les réseaux sociaux et les moteurs de recherche pour atteindre un public qualifié.
- Réseau local : Mobilisation de notre base de données d’acheteurs et investisseurs potentiels.
Avec ces techniques, nous réduisons le délai de vente et maximisons le prix final de votre bien.
